Krótko i treściwie o hipotece
|
W rozmowach czy w artykułach często zauważamy pojawiające się stwierdzenie, że ktoś ma hipotekę na mieszkaniu czy domu. Czasami nie do końca jest jasne na czym ona polega. Czym jest zatem hipoteka?
Czym jest Hipoteka?
Hipoteka jest to ograniczone prawo rzeczowe, które służy zabezpieczeniu wierzytelności (zabezpieczenie wykonania zobowiązań pieniężnych). Na mocy tego prawa wierzyciel hipoteczny może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości, w przypadku gdy zobowiązanie nie zostanie spłacone, bez względu na to czyją nieruchomość stała się własnością i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości. Właściciel w takim wypadku jest określany jako dłużnik hipoteczny. Hipoteka unormowana jest w ustawie z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece.
Hipoteka a prawo własności
Hipoteką można obciążyć prawo własności nieruchomości (w tym także gruntów), spółdzielcze prawo do lokalu, prawo do użytkowania wieczystego, prawo do domu jednorodzinnego (w spółdzielni mieszkaniowej) – tłumaczą prawnicy z kancelarii https://przemyslawmalinowski.pl/
Nadesłał:
Jarek Katalog
|
