Zgodnie z przyjętym harmonogramem przekazywanie mieszkań zaplanowano na IV kwartał 2027 roku. 

Prace budowlane przy ul. Tymienieckiego 17 w Łodzi rozpoczęły się w IV kwartale 2025 roku. Dotychczas koncentrowały się przede wszystkim na podziemnej części inwestycji, obejmującej dwukondygnacyjny garaż. Budynek został zabezpieczony z wykorzystaniem dwóch technologii hydroizolacyjnych – tzw. czarnej i białej wanny. Obecnie wykonawca kończy betonowanie płyty fundamentowej. Po jej zakończeniu rozpoczną się dalsze prace konstrukcyjno-zbrojeniowe, a wkrótce budowa będzie widoczna powyżej poziomu gruntu.

– Za nami miesiące intensywnych prac prowadzonych przede wszystkim w podziemnej części inwestycji. Na stosunkowo wczesnym etapie budowy nabywców znalazło ponad 60% apartamentów, przy czym aktualna oferta pozostaje atrakcyjna i zróżnicowana. Od początku zależało nam na stworzeniu przemyślanej w każdym wymiarze inwestycji – od architektury i układów mieszkań, przez standard, po części wspólne i otoczenie. Wyniki sprzedaży pokazują, że klienci dostrzegają tę wartość. Jednocześnie harmonogram pozostaje bez zmian. Przekazywanie mieszkań właścicielom planujemy rozpocząć przed końcem 2027 roku – mówi Fryderyk Bojdo, członek zarządu T17 sp. z o.o.

T17 jest wspólnym przedsięwzięciem Uniqum i Internity, które w ramach projektu połączyły kompetencje deweloperskie z doświadczeniem w projektowaniu i realizacji wnętrz z segmentu premium i luksusowego.

FineTech Construction nowym generalnym wykonawcą T17

W ostatnich miesiącach inwestor przeprowadził również zmianę generalnego wykonawcy. Realizację T17 przejęła firma FineTech Construction (FTC). Proces zmiany wykonawcy był prowadzony przy równoległej kontynuacji prac budowlanych, a zakładany termin zakończenia budowy pozostaje aktualny.

FineTech Construction działa na polskim rynku od 2017 roku i ma na koncie ponad 100 zrealizowanych inwestycji. Firma specjalizuje się w realizacji obiektów kubaturowych, w tym projektów mieszkaniowych oraz rewitalizacji. W Łodzi odpowiadała m.in. za realizację budynku NOW z ponad 300 mieszkaniami, rewitalizację dawnej Fabryki Teodora Meyerhoffa w ramach projektu ŁÓDŹ.WORK oraz Waterlane Vibe przy ul. Żeligowskiego.

Dostępna oferta apartamentów

W T17 dostępnych pozostaje ponad 20 apartamentów spośród wszystkich zaprojektowanych w inwestycji. Oferta obejmuje lokale o zróżnicowanych metrażach, układach i położeniu w budynku, dzięki czemu klienci nadal mogą wybierać mieszkania odpowiadające różnym potrzebom i stylowi życia.

Wszyscy mieszkańcy będą mieli dostęp do rozbudowanej infrastruktury wspólnej, która stanowi jeden z kluczowych wyróżników projektu. Obejmuje ona prywatny basen, strefę wellness, studio fitness, salę kinową oraz przestrzeń klubową z biblioteką. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano również 100 miejsc postojowych w dwukondygnacyjnym garażu podziemnym.

– Rozmowy z klientami T17 potwierdzają, że przy wyborze luksusowego apartamentu coraz większe znaczenie ma nie tylko jego estetyka czy standard wykończenia, ale przede wszystkim funkcjonalność wnętrza i możliwość dopasowania go do indywidualnych potrzeb. To obszar, którego znaczenie od początku podkreślaliśmy przy tworzeniu inwestycji wspólnie z Uniqum i Konior Studio. Projektując mieszkania, myśleliśmy przede wszystkim o tym, jak będzie się w nich żyło na co dzień, jak wykorzystana zostanie przestrzeń, jak odpowie na potrzeby mieszkańców i jaki komfort im zapewni. Tak rozumiemy wellbeing w nieruchomościach premium. Nie jako estetyczną deklarację, ale jako realną jakość życia wynikającą z przemyślanego projektu. Dotychczasowe reakcje klientów pokazują, że ten sposób myślenia o T17 jest przez nich dostrzegany i doceniany – mówi Piotr Grupiński, prezes Internity S.A.

Zielone otoczenie T17

T17 powstaje w historycznym otoczeniu łódzkiego Księżego Młyna. Za projekt architektoniczny odpowiada Tomasz Konior wraz z zespołem Konior Studio. Kameralną zabudowę wyróżniają m.in. ponadstandardowa wysokość apartamentów i duże przeszklenia.

Istotną częścią projektu jest jego zielone otoczenie. We współpracy z Miastem Łódź inwestor planuje zrealizować z własnych środków ogólnodostępny skwer o powierzchni ponad 3 tys. mkw. Na terenie inwestycji zachowany zostanie istniejący szpaler starych drzew, uzupełniony o kilkadziesiąt nowych nasadzeń. Zmienia się również bezpośrednie sąsiedztwo T17. W parku im. Kilińskiego trwa ostatni etap prac związanych z przywróceniem na powierzchnię rzeki Lamus.