2025-12-22
W miniony czwartek, 11 grudnia br. w wyjątkowych wnętrzach Willi Uphagena w Gdańsku – siedzibie Gdańskiego Klubu Biznesu odbyło się spotkanie pod hasłem: „czy nieruchomości w Hiszpanii są nadal atrakcyjne dla inwestorów?”

Wydarzenie zgromadziło liczne grono gości zainteresowanych hiszpańskim rynkiem nieruchomości. Wieczór pełen inspiracji, wiedzy i wartościowych rozmów uświetniła prelekcja Michała Kubickiego, członka zarządu Polsko-Hiszpańskiej Izby Gospodarczej, który opowiedział o kulisach gospodarki i inwestowania w nieruchomości w Hiszpanii. 

Hiszpański rynek nieruchomości każdego roku przyciąga szerokie grono zagranicznych inwestorów, w tym również tych z Polski, którzy poszukują bezpiecznych i opłacalnych destynacji na południu Europy. Nasi rodacy od kilku lat co roku plasują się w czołówce nabywców hiszpańskich domów i mieszkań.

- Nieruchomości na południu Europy mają ugruntowaną pozycję wśród polskich inwestorów, którzy doceniają, że Hiszpania, a zwłaszcza jej słoneczne wybrzeże, oferuje gwarantowaną pogodę, a przy tym ma bogaty wybór mieszkań i domów oraz zdecydowanie większą odległość od Rosji, co gwarantuje bezpieczeństwo i spokój w przypadku ewentualnej eskalacji konfliktu za wschodnią granicą Polski. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom naszych klientów, postanowiłyśmy zorganizować w Gdańsku spotkanie dla osób zainteresowanych hiszpańskim rynkiem nieruchomości. Cały zespół Dream Property Marbella miał przyjemność podzielić się ze zgromadzonymi gośćmi swoją wiedzą i doświadczeniem nie tylko w zakresie inwestowania, ale i realiów życia czy przeprowadzki do tego kraju - podkreśla Tatiana Pękala, właścicielka Dream Property Marbella, polskiego biura obrotu nieruchomościami w Hiszpanii.

Czy nieruchomości w Hiszpanii są nadal atrakcyjne?

To pytanie nurtuje wielu inwestorów. Chociaż odpowiedź nie jest jednoznaczna, bo rynek w 2025 roku jest selektywny i dynamiczny, to regularny wzrost cen nieruchomości w Hiszpanii mówi sam za siebie. Tylko w ostatnim roku ceny domów i mieszkań w tym kraju wzrosły średnio o 15,7 proc., a w samej Andaluzji aż o 20,6 proc.

- Jednak nie każda lokalizacja i nie każdy segment rynku oferuje takie same możliwości. Kapitał płynie tam, gdzie spełnione są kluczowe warunki: doskonała lokalizacja, wysoka jakość, unikalność oferty i realny popyt. Największy wzrost obserwujemy w segmencie premium oraz w przypadku najlepiej położonych, unikalnych nieruchomości - mówiła Katarzyna Kołodziejska z Dream Property Marbella podczas prezentacji w trakcie spotkania.

Costa del Sol: trzy prędkości rynku

W prowincji Málaga średnia cena za metr kwadratowy wynosi ok. 3 842 euro, a dominującym segmentem jest rynek wtórny. Z kolei w stolicy prowincji, Maladze, w pierwszej linii brzegowej oraz w nowych inwestycjach premium, ceny zaczynają się od 720 tys. euro i sięgają nawet 1,5 - 1,6 mln euro. Projekty z rynku pierwotnego często przewyższają cenami nieruchomości z rynku wtórnego.

- Najwyższy segment to tzw. Złoty Trójkąt (Marbella, Benahavís, Estepona), gdzie ceny przekraczają 5 100 - 5 400 euro za m kw. To właśnie tutaj obserwujemy stały napływ zagranicznych nabywców i największą odporność na wahania gospodarcze - podsumowuje Tatiana Pękala.

Rozmowy o inwestowaniu w nieruchomości w Hiszpanii są potrzebne

Spotkanie w Willi Uphagena w Gdańsku zainaugurowało cykl wydarzeń, którego tematem będą rozmowy o świadomym i bezpiecznym inwestowaniu w hiszpańskie nieruchomości. Duża frekwencja pokazała, jak potrzebne są tego typu spotkania osobom poszukujących mieszkań i domów na Półwyspie Iberyjskim. Organizatorzy już teraz planują kolejne wydarzenia, a dla tych, którzy wolą edukować się online, przygotowany zostanie webinar poświęcony tej tematyce.

Dream Property Marbella to polskie biuro obrotu nieruchomościami na Costa del Sol w Hiszpanii. Od ponad 15 lat pomaga spełniać marzenia o życiu w wakacyjnym rytmie, w miejscu, które oferuje niemal 320 słonecznych dni w roku. Dream Property Marbella gwarantuje doskonałą znajomość lokalnego rynku oraz dostęp do szerokiego portfolio najwyższej jakości mieszkań i domów w Marbelli, Puerto Banus, Esteponie, Benahavis, Sotogrande i wielu innych atrakcyjnych lokalizacjach. Zespół doświadczonych doradców wspiera klientów w wyborze najlepszej oferty pod inwestycję, przeprowadza ich kompleksowo przez proces kupna i sprzedaży oraz wspomaga w optymalnym zarządzaniu nieruchomością.   

Nadesłał: Dream Property Marbella http://www.dreamproperty.pl