2012-04-06
Jak usprawnić procesy inwestycyjne i zmienić prawo, aby budować szybciej i wydajniej? Nad tymi zagadnieniami zastanawiali się uczestnicy panelu dyskusyjnego, który odbył się 30 marca na Politechnice Wrocławskiej. W dyskusji wziął również udział Rafał Jarodzki, prezes firmy Archicom.

Celem panelu "Tor przeszkód w procesie inwestycyjnym" było wyszczególnienie podstawowych problemów, z jakimi borykają się inwestorzy, a także przedstawienie propozycji działań zaradczych. Dyskusję zdominowały zagadnienia prawne.

Rafał Jarodzki, prezes firmy Archicom, porównał prawo budowlane do gry komputerowej. - Im więcej razy się ją przejdzie, tym łatwiej o końcowy sukces. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu nauczyliśmy się rozumieć prawo budowlane, chociaż mamy świadomość, że przepisy nie są idealne – dodał.

Prezes firmy Archicom wskazał również rozwiązania prawne, które utrudniają rozwój rynku inwestycji mieszkaniowych w Polsce: - Wciąż bardzo ryzykowny jest wynajem mieszkań przez firmy, ponieważ prawo nie chroni w należyty sposób wynajmujących. Zmiany w tym zakresie pozwoliłyby   deweloperom zwiększyć podaż nowych mieszkań i być może doprowadzić do spadku cen wynajmu - przekonywał Rafał Jarodzki.

Znaczna część uczestników debaty zgodziła się jednak, że w procesach inwestycyjnych kluczową rolę odgrywa stabilność prawa. Przepisy nie powinny zmieniać się kilkanaście razy rocznie, bo to utrudnia prowadzenie inwestycji i podnosi koszty realizacji. Poszczególne organy administracyjne powinny jednak stać na straży przejrzystości prawa i zapewniać jednolitą wykładnię bez względu na region kraju, w którym dany proces inwestycyjny jest prowadzony.

Nadesłał: Grupa Archicom http://www.archicom.pl