2012-10-25
To, że zasady kredytowania nie są stałe i niezmienne, paradoksalnie stanowi dobrą wiadomość dla osób decydujących się na zakup mieszkania. Dzięki udogodnieniom, które niebawem prawdopodobnie wejdą w życie - związanym z nowelizacjami w rekomendacjach T i S - może być łatwiej o kredyt.

Środki warto zainwestować w nieruchomość wychodzącą poza schemat typowego M-3. Jedną z nich jest Nowa Papiernia, realizowana przez RED Real Estate Development.

 Wrocław - jedno z najdynamiczniej rozwijających się miast Polski. Coraz lepsza infrastruktura drogowa, dostęp do bogatej oferty kulturalnej i edukacyjnej, szerokie horyzonty rozwoju zawodowego dla rozmaitych grup pracowników. Między innymi te czynniki sklasyfikowały stolicę Dolnego Śląska w ścisłej czołówce rankingu „Miasto przyjazne dla mieszkańców” przeprowadzonego przez TNS OBOP na zlecenie Newsweeka. Każdego roku we Wrocławiu przybywa inwestorów, którzy podejmują decyzję o rozwijaniu biznesu właśnie tutaj. Dzięki temu wciąż powstają nowe miejsca pracy, a pracownik, który ma dostęp do tak szerokiej oferty kulturalno-rozrywkowej, jaką daje Wrocław (i z niej korzysta!), to pracownik bardziej efektywny. Apetyt rośnie w miarę jedzenia i ci, którzy ze stolicą Dolnego Śląska wiążą plany na przyszłość, chcą w niej inwestować zarobione pieniądze i tu zakupić pierwsze - lub kolejne - własne mieszkanie. Jak wygląda sytuacja na tutejszym rynku nieruchomości?

Zdaniem ekspertów, IV kwartał 2012 i I kwartał 2013 roku to najlepszy czas na zakup nieruchomości. Wrocław w tych kalkulacjach nie odstępuje od uogólnionych prognoz - ci, którzy zamierzają zaciągnąć kredyt na własne lokum, powinni postarać się o to w najbliższych miesiącach. Na korzyść konsumentów działają także podjęte przez Komisję  Nadzoru Finansowego kroki, mające na celu wprowadzenie nowelizacji w rekomendacjach T i S. Dotychczasowe, restrykcyjne w powszechnym rozumieniu, kryteria udzielania kredytów doprowadziły do znacznego zahamowania przez dużą część banków akcji kredytowej, co wiązało się z chwilowym wstrzymaniem sprzedaży nowych mieszkań. Dzięki planowanym zmianom zdolność kredytowa klientów będzie liczona na nowych, łagodniejszych zasadach - ożywienie na rynku pierwotnym z pewnością da się odczuć. W co warto zainwestować, by zakup można było okrzyknąć udaną i bezpieczną życiową decyzją?

Osoby podejmujące decyzję o zakupie nowego mieszkania często obawiają się, że nieruchomość szybko straci na wartości i - w najlepszym wypadku - zwyczajnie nie będzie generować zysków. Wybór nieruchomości, które nie są uważane za standardowe, nie daje rzecz jasna gwarancji utraty z wartości, ale w znacznym stopniu takie ryzyko oddala. To, co wyjątkowe, zawsze będzie w cenie. Dodatkowo oferujemy klientom płatność  w systemie 10/90 stanowiącym idealne rozwiąznie dla osób, które będą musiały ponosić koszty utrzymania dotychczasowego mieszkania - mówi Magdalena Śnieżek, Dyrektor Sprzedaży Nowa Papiernia, RED Real Estate Development. Pierwsze we Wrocławiu soft lofty powstaną na terenie rewitalizowanej fabryki papieru, w dzielnicy, w której plan zagospodarowania nie przewiduje powstania już ani jednej tak komfortowej przestrzeni do życia. Ciekawa architektura inwestycji gwarantuje klimat, który nigdy nie zagości tam, gdzie budynki mieszkalne powstają zupełnie od zera, lokalizacja w samym sercu Wrocławia - bliskość uczelni wyższych, centrów handlowych, szkół - czyni ofertę atrakcyjną dla osób doceniających zalety życia w centrum miasta, a program rewitalizacji ma objąć nie tylko zabytkowe kwartały kamienic Przedmieścia Oławskiego, a całą infrastrukturę miejskiej tkanki w okolicy. - podkreśla Magdalena Śnieżek. Na finalny efekt poczekamy jeszcze kilkanaście miesięcy, ale ci, którzy mają rozeznanie i wyczucie w rynku nieruchomości, już wiedzą: w tak realizowanej inwestycji nie będzie miejsca na nudę, banał i - co najistotniejsze - ryzyko spadku wartości.

Nadesłał: Publicon