Artykuł przygotowany we współpracy ze specjalistami z Investdom.

Wiele osób zastanawia się nad tym, jak skutecznie inwestować w nieruchomości. W dzisiejszym artykule podpowiemy od czego zacząć, by zapewnić sobie dobry start w ciągle zmieniającym się świecie nieruchomości.

Wiedza jest potęgą

W dobie internetu mamy niemal nieograniczony dostęp do wiedzy. Niestety, trudno jest oddzielić przysłowiowe ziarna od plew i znaleźć wartościowe informacje. Mimo wszystko lepiej jest czytać dużo niż wcale. W Polsce działa kilkunastu szkoleniowców, którzy pomogą Ci zdobyć wiedzę z zakresu inwestowania w nieruchomości. Jeśli nie chcesz na początku wydawać zbyt wiele pieniędzy, dodaj sobie do zakładek kilka ważniejszych blogów o nieruchomościach i regularnie czytaj publikowane treści. Warto też odwiedzić bibliotekę i znaleźć kilka aktualnych książek.

Dobra organizacja

Ci, którzy osiągają największe sukcesy, zawsze odznaczają się największą pracowitością. „Nie mam czasu” to wymówka ludzi, którzy nie potrafią się należycie zorganizować. Jeśli zdobywasz wiedzę związaną z nieruchomościami, czym prędzej przejdź do działania. Planuj każdą godzinę i nie trać ani chwili.

Sprawdzaj możliwości

Im więcej wiedzy zgromadzimy, tym częściej zaczną przychodzić nam do głowy pomysły, z których jeszcze nikt nie korzystał. W przypadku inwestycji w nieruchomości zazwyczaj chodzi o duże pieniądze, dlatego nie powinieneś podejmować pochopnych decyzji. Nie pozwól jednak, by strach sprawił, że nie wykorzystasz okazji. Ryzyko jest wpisane w ten biznes.

Wytrwałość

Jeśli zdecydowałeś się na pogłębienie wiedzy z zakresu inwestowania w nieruchomości, zapewne zdajesz sobie sprawę, że nie będzie to łatwe zadanie. Zanim osiągniesz cel może minąć kilka miesięcy lub lat. Dobrze jest znaleźć mentora, który pomoże Ci w przypadku, gdy utkniesz na jakimś problemie. Rozważ też dołączenie do tematycznych grup dyskusyjnych. Otaczanie się ludźmi o podobnych zainteresowaniach i celach, znacznie zmniejszy ryzyko zniechęcenia się.

Własna analiza rynku

Możesz przejść przez niezliczoną ilość szkoleń, ale nikt za Ciebie nie zbada rynku, na którym chcesz działać. Musisz poznać konkurencję, produkty obecne na rynku, ceny i nieruchomości w danym regionie. Musisz odpowiedzieć sobie na wiele pytań, od których będzie zależeć Twoja strategia. Nie skupiaj się tylko na teorii. Wokół Ciebie, jest mnóstwo rzeczy, którym należy się przyjrzeć.

I wreszcie - znajdź nieruchomość

Szukaj bez pośpiechu, wytrwale. Żeby poznać wartość nieruchomości, trzeba nauczyć się oceniać ją pod kątem prawnym i finansowym. Czynników, mających wpływ na opłacalność jest ponad pięćdziesiąt. Nawet jeśli nie planujesz zakupu w najbliższej przyszłości, warto wprawiać się w analizowaniu obecnie dostępnych domów, mieszkań czy gruntów.