2020-12-07
Czy myślisz o sprzedaży domu? Istnieje mnóstwo ulepszeń, które możesz wprowadzić, aby Twój dom wyglądał jak najlepiej i ostatecznie przyniósł Ci najwyższą cenę za sprzedaż.

Większość ulepszeń o wysokiej wartości można i należy wprowadzać w głównych pomieszczeniach o wysokim priorytecie (kuchniach i łazienkach), ale upewnij się, że nie zaniedbujesz innych pomieszczeń w domu. Istnieje wiele możliwości ulepszeń salonu, pokoju rodzinnego, przedpokoju, a nawet sypialni.

Zanim wystawisz swój dom na sprzedaż, rozważ kilka z tych sposobów podwyższenia ceny sprzedaży. Niektóre są łatwe i niedrogie, podczas gdy inne są nieco droższe i wymagają nieco więcej pracy, ale wszystkie mogą zwiększyć wartość Twojego domu.

Neutralna kolorystyka

Neutralne ściany nie są dla wszystkich. Niektórzy ludzie wolą odważne, jasne lub nawet totalnie dzikie, jeśli chodzi o kolor ścian. I to świetnie. Jeśli jednak sprzedajesz swój dom, bardzo ważne jest, aby zdać sobie sprawę, że nie każdy będzie podzielał Twoje gusta. Zanim wprowadzisz swój dom na rynek i zaczniesz pokazywać go potencjalnym nabywcom, powinieneś poważnie pomyśleć o pomalowaniu ścian na jasny, neutralny kolor, taki jak biały, kremowy, beżowy, jasnoszary lub jakąś wersję jednego z tych kolorów. Jasne, może wydawać się to trochę nudne w porównaniu do twoich preferencji kolorystycznych, jednak jeśli chcesz zarobić na sprzedaży jak najwięcej pieniędzy, musisz spodobać się jak największej liczbie osób, a mocne kolory tego nie zrobią.

Gadżety domowe podnoszą wartość

Postaw na zakup gadżetów domowych w celu zwiększenia wartości sprzedawanej nieruchomości. Gadżety domowe to nic innego jak liczne akcesoria o praktycznym zastosowaniu. Przykładów nie trzeba daleko szukać. Liczne wieszaki, uchwyty oraz naklejki na ścianę dodadzą efektu wnętrzu. Zwykły odbojnik przy drzwiach sprawi, że lokal będzie uważany za bardzo zadbany.

Podłogi z twardego drewna

Podłogi z twardego drewna były - i nadal są - ogromnym atutem dla wszelkiego rodzaju domów. Nowe, stare, nowoczesne lub tradycyjne podłogi drewniane są atrakcyjne w każdej sytuacji. Jeśli więc układasz nowe podłogi i chcesz zmaksymalizować swoją inwestycję, powinieneś poważnie rozważyć drewno liściaste. Kiedy zdecydujesz się sprzedać swój dom, przekonasz się, że możesz zażądać wyższej ceny, niż gdybyś miał panele lub wykładzinę. Pamiętaj tylko, że drewniana podłoga nie radzi sobie dobrze z wilgocią, więc nie kładź drewnianych podłóg w piwnicy.

Wymień sprzęt

Kiedy ludzie myślą o sprzęcie, zwykle myślą o takich rzeczach, jak gałki i uchwyty szafek kuchennych, ale w Twoim domu jest o wiele więcej sprzętu, niż myślisz. Jeśli chcesz urozmaicić swój salon i dodać trochę dodatkowej wartości, wymień przestarzałe lub nędznie wyglądające przełączniki, osłony gniazd i klamki na coś nowego i nowoczesnego. Czy Twój dom ma plastikowe osłony budowlane? Rozważ zastąpienie ich nowymi metalowymi wersjami. Może się to wydawać drobiazgiem, ale sprzęt może naprawdę nadać ton pomieszczeniu, a tani lub przestarzały sprzęt może sprawić, że całe pomieszczenie będzie wyglądać w ten sposób. Podobnie współczesny, dobrze wyglądający sprzęt może sprawić, że całe pomieszczenie będzie wyglądać nowocześnie i atrakcyjnie.

Napraw pęknięcia w ścianach i sufitach

Nic nie sprawia, że dom wygląda na zaniedbany, bardziej niż pęknięcia w ścianach i sufitach. Jeśli chcesz uzyskać najlepszą cenę za swój dom, upewnij się, że rozwiązałeś wszystkie takie problemy, zanim wystawisz dom na sprzedaż. Jeśli są to zwykłe pęknięcia włoskowate, możesz je wypełnić i pomalować, jednak jeśli sygnalizują większy problem, musisz albo poprosić profesjonalistę o naprawienie problemu, albo być przygotowanym na obniżenie ceny wywoławczej. Nikt nie chce widzieć dużego pęknięcia w ścianie, siedząc w swoim salonie i nie można oczekiwać, że potencjalni nabywcy ich zignorują.

Pozbądź się sufitów punktowych

Sufity punktowe (inaczej nazywane popcornowe) były popularne od około lat pięćdziesiątych do osiemdziesiątych XX wieku, ale zdecydowanie tak nie jest. W rzeczywistości sufity popcornowe nadają pokojom naprawdę przestarzały wygląd, który odstrasza wielu potencjalnych nabywców. Jeśli chcesz zaktualizować swój pokój, aby wyglądał bardziej aktualny i przyciągał więcej osób, rozważ pozbycie się go. Jeśli masz duże umiejętności w zakresie majsterkowania, jest to praca, którą możesz wykonać samodzielnie, jednak może to być bardzo kłopotliwe, a ponieważ masz do czynienia z sufitami, może to być niewygodne, więc próbuj tego tylko wtedy, gdy naprawdę czujesz się na siłach.

Czyszczenie okien

Może się to wydawać najprostszą rzeczą na świecie, ale zaskakujące jest, jak wiele osób zapomina o tym bardzo ważnym zadaniu. Naturalne światło jest o wiele bardziej atrakcyjne niż sztuczne, a okna muszą być jak najbardziej czyste, aby zmaksymalizować ilość naturalnego światła, które może przez nie wpadać. Brudne okna mogą nadać całemu pomieszczeniu ciemny, obskurny wygląd. Cokolwiek robisz, nie pomijaj tego bardzo ważnego kroku. To aktualizacja salonu, która jest łatwa, praktycznie bezpłatna i ma duże znaczenie.

Podsumowanie

Bez względu na to, co jeszcze robisz, aby spróbować zwiększyć wartość swojego domu, zanim wystawisz go na sprzedaż, pamiętaj, aby wyczyścić wszystko od góry do dołu. Nic nie odstrasza ludzi bardziej niż brud. Ludzie są znacznie bardziej skłonni wydać więcej pieniędzy na coś, co wygląda czysto i świeżo, niż zadawać sobie trud samodzielnego czyszczenia. Więc wyczyść podłogi, ściany, sufity, otwory wentylacyjne i wszystko inne, co możesz znaleźć!

Źródło fotografii: unsplash.com
Licencja: https://unsplash.com/license

Nadesłał: slawek