2016-10-20
MLP Group planuje utworzenie funduszu w formule typu REIT wykorzystując posiadane nieruchomości magazynowe. Finalna decyzja w tym zakresie zostanie podjęta po uchwaleniu przepisów przygotowywanej ustawy określającej zasady funkcjonowania spółek rynku wynajmu nieruchomości.

MLP Group, wiodący deweloper powierzchni magazynowych w Polsce, rozważa stworzenie funduszu w formule typu REIT (Real Estate Investment Trust), w oparciu o posiadane nieruchomości. Ostateczna formuła w jakiej MLP Group będzie chciało funkcjonować zostanie dopasowana do przepisów jakie mają zacząć obowiązywać od początku 2017 r. Ostatnio Ministerstwo Finansów zaprezentowało projekt ustawy w tym zakresie. Zgodnie z założeniami resortu finansów fundusze typu REIT mają być jednym z instrumentów umożliwiających Polakom oszczędzanie m.in. na przyszłą emeryturę. Fundusze mają przynosić stały dochód, a zdecydowana część zysku będzie wypłacana akcjonariuszom w postaci dywidendy. Dla inwestorów nie będzie też progu wejścia do funduszu, będzie też możliwość wyjścia w każdej chwili.

„Chcemy wykorzystać swoje doświadczenie i wysokie kompetencje w branży nieruchomości magazynowych i wejść w segment  REIT. Dotychczasowa działalność takich funduszy w innych krajach potwierdza, że ten instrument inwestycyjny zapewnia znacznie wyższe stopy zwrotu niż akcje, obligacje czy surowce” – powiedział Radosław T. Krochta, Prezes MLP Group S.A.

Real Estate Investment Trust to forma funduszu inwestującego w nieruchomości komercyjne. Inwestycje mają charakter bezpośredni i pośredni w postaci nabywania akcji lub udziałów przedsiębiorstw posiadających w swoim majątku nieruchomości. Taka forma najbardziej rozpowszechniona jest w Stanach Zjednoczonych, gdzie z powodzeniem funkcjonuje od kilkudziesięciu lat.

Nadesłał: mskala@tauber.com.pl