2021-06-30
MLP Group, deweloper działający na europejskim rynku nieruchomości magazynowych, wybuduje dla nowego klienta obiekt w formule BTS. Najemcę podczas transakcji wspierał zespół ekspertów z firmy doradczej Savills.

MLP Group rusza z rozbudową parku MLP Poznań West, docelowa powierzchnia nowo wybudowanej  hali wyniesie 23 tys. mkw.

Nowy Najemca podpisał umowę, w ramach której otrzyma blisko 13 tys. mkw. nowoczesnej przestrzeni, z tego na cele magazynowo-produkcyjne przeznaczonych będzie ok. 12 tys. mkw., zaś kolejne 900 mkw. stanowić będzie część biurowo-socjalna.

Obiekt powstanie zgodnie z najnowocześniejszymi trendami obowiązującymi na rynku nieruchomości magazynowych. Inwestycja będzie spełniać wymagania certyfikacji BREEAM, tzn. zostanie wyposażona m.in. w nowoczesne doki rozładunkowe, szerokie place manewrowe i parkingi, przeszklenia w części biurowej i produkcyjnej, które zwiększą dostęp do światła dziennego i zapewnią pracownikom lepsze warunki pracy. Ponadto zgodnie ze strategią spółki, deweloper wdroży eko-rozwiązania. Na dachu hali zostaną m.in. zamontowane panele fotowoltaiczne, a na terenie parku pojawią się wiaty na rowery, stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz domki dla owadów. MLP Group zadba nie tylko o środowisko naturalne, ale także o komfort użytkowników obiektu.

Realizacja inwestycji rozpocznie się w pierwszej połowie lipca br., a przekazanie gotowego obiektu zaplanowane jest na IV kwartał br. Hala będzie w pełni dostosowana do indywidualnych wymagań najemcy.  

Funkcję Generalnego Wykonawcy MLP Group powierzyło po raz kolejny spółce W.P.I.P., która posiada wieloletnie doświadczenie w budowie obiektów magazynowych. Dodatkowo będzie także prowadzić  certyfikację BREEAM potwierdzającą zastosowanie rozwiązań zrównoważonych, przyjaznych dla środowiska i dla ludzi korzystających z obiektu.

„Oferowane przez nas powierzchnie w ramach projektu MLP Poznań West w ostatnim czasie cieszą się ogromną popularnością wśród inwestorów zarówno z Polski, jak i z zagranicy. Dzięki możliwości rozbudowy centrum, byliśmy w stanie zaoferować klientowi obiekt dedykowany pod jego działalność. Staramy się zawsze elastycznie podchodzić do wszystkich negocjacji i dzięki temu nasz Najemca otrzyma obiekt spełniający wszystkie jego potrzeby i wymagania - podkreśliła Agnieszka Góźdź Dyrektor Sprzedaży w MLP Group S.A.

„Nasz klient poszukiwał lokalizacji, w której mógłby skonsolidować swoje operacje, zarówno sprzedaż i dystrybucję, jak i kompletację nowych urządzeń. Do tej pory korzystał on z zaplecza produkcyjnego znajdującego się na innym kontynencie. Decyzja o przeniesieniu części operacji do Polski to przykład przybierającego na sile trendu nearshoringu. Wybór parku magazynowego firmy MLP Poznań West związany był m.in. z korzystną lokalizacją w sąsiedztwie drogi ekspresowej S11, a także  proekologicznymi rozwiązaniami zastosowanymi przez dewelopera, które były istotne dla najemcy i wpisują się w jego politykę zrównoważonego rozwoju." - powiedziała Ewa Ciołek, konsultant z działu powierzchni magazynowych i przemysłowych w Savills.

Nowoczesne centrum dystrybucyjne MLP Poznań West to kompleks zlokalizowany po zachodniej stronie Poznania, obok drogi ekspresowej S11 i zaledwie 7 km od skrzyżowania autostrady A2 i trasy S11. Centrum skierowane jest przede wszystkim do firm z sektora e-commerce, logistyki, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Projekt MLP Poznań West docelowo dostarczy ok. 133 tys. mkw. najnowocześniejszej przestrzeni magazynowo-biurowej.

Nadesłał: mskala@tauber.com.pl