2012-11-06
- Ponad 270 000 m kwadratowych powierzchni wynajętej w Europie Środkowo-Wschodniej - Ukończenie spekulacyjnego magazynu o powierzchni 24 500 m kwadratowych w Bratysławie - Wynajęcie 18 500 m kwadratowych spekulacyjnej powierzchni w Polsce - Zmniejszony wolumen wolnej powierzchni na Węgrzech Warszawa – 6 listopada 2012 r. – Prologis, Inc., wiodący właściciel, zarządca i deweloper obiektów dystrybucyjnych,
podsumował trzeci kwartał 2012 roku w Europie Środkowo-Wschodniej.

W przedostatnim kwartale roku firma wynajęła 272 000 metrów kwadratowych, czyli o około 10 procent więcej niż w
drugim kwartale. Transakcje zrealizowane w Polsce stanowiły 55 procent wszystkich umów najmu zawartych przez
Prologis w Europie Środkowo-Wschodniej. Nowe umowy najmu na 119 000 metrów kwadratowych, świadczą o dużej
efektywności spółki oraz silnych relacjach z klientami w tym regionie. Tak dobre wyniki zapewniły Prologis  
39-procentowy  udział w rynku Europy Środkowo-Wschodniej pod względem ilości wynajętej powierzchni brutto.

Najważniejsze nowe transakcje i przedłużone umowy najmu w Europie Środkowo-Wschodniej:
Wynajęta powierzchnia – nowe  umowy
Metraż / Klient / Park dystrybucyjny
25 500 m2, Rohlig Suus Logistics, Prologis Park Janki, Polska
18 500 m2, Tradis, Prologis Park Błonie II, Polska
11 000 m2, HI Logistics Europe, Prologis Park Wrocław IV, Polska
11 000 m2, Schenker, Prologis Park Nadarzyn, Polska
10 800 m2, DHL, Prologis Park Dąbrowa, Polska
  7658 m2, Schumacher Packaging, Prologis Park Wrocław III, Polska

Wynajęta powierzchnia – przedłużone umowy
Metraż/ Klient / Park dystrybucyjny
29 100 m2,Geodis Calsberson, Prologis Park Budapest-Budaors, Węgry
21 000 m2, cargo-partner, Prologis Park Budapest-Gyal, Węgry
20 000 m2, Schneider Electric, Prologis Park Budapest-Sziget, Węgry
12 500 m2, Mid Ocean Logistics, Prologis Park Chorzów, Polska
12 000 m2, Kuehne+Nagel, Prologis Park Wrocław, Polska

Największa nowa umowa trzeciego kwartału to 25 500 metrów kwadratowych wynajęte firmie ROHLIG SUUS Logistics
w Prologis Park Janki. Transakcja obejmuje najem 18 500 metrów kwadratowych w ukończonym spekulacyjnie
Budynku 3 oraz dodatkową powierzchnię 7 000 metrów kwadratowych, która zostanie dopasowana  
do indywidualnych potrzeb klienta i stanie się pierwszym na rynku terminalem typu cross-dock dostosowanym  
do przeładunków drobnicowych.

Prologis zakończył również budowę obiektu dystrybucyjnego (Budynek 7) o powierzchni 24 500 metrów
kwadratowych w Prologis Park Bratislava. Jest to pierwszy spekulacyjny magazyn Prologis, jaki został wybudowany na
słowackim rynku od 2008 r.

Na Węgrzech transakcje najmu objęły łącznie około 100 000 metrów kwadratowych, dzięki czemu współczynnik
wolnej powierzchni oferowanej przez Prologis spadł do 15 procent i jest znacznie niższy od średniego wskaźnika na
rynku węgierskim, który wynosi obecnie 19 procent.

W odpowiedzi na rosnący popyt w Europie Środkowo-Wschodniej Prologis wzmocnił dział leasingu oraz powołał
zespół ds. rozwoju biznesu (Business Development). Zadaniem zespołu jest koncentracja na nowych planach
inwestycyjnych firmy, zabudowie gruntów posiadanych przez spółkę oraz realizacji nowych projektów  
na kluczowych rynkach w Strykowie, Poznaniu, Wrocławiu i Chorzowie, gdzie firma może wybudować do 568 000
metrów kwadratowych powierzchni dystrybucyjnej łącznie.

„Pomimo wyraźnego spowolnienia zauważalnego na rynku w lipcu i sierpniu, w trzecim kwartale popyt  
na nowoczesne, efektywne i oszczędne obiekty utrzymywał się na wysokim poziomie” powiedział Ben Bannatyne,
Prologis Managing Director na Europę Środkowo-Wschodnią. „Ostatnie transakcje potwierdzają, że wysokiej jakości
obiekty oferowane przez Prologis, w połączeniu ze specjalistyczną wiedzą, profesjonalnym podejściem  
i dbałością o klienta, dają wymierne rezultaty.”

„W czwartym kwartale nasze działania będą oparte na dotychczasowych osiągnięciach przy jednoczesnym
podniesieniu jakości i wydajności naszego portfolio poprzez sprzedaż mniej strategicznych aktywów i re-inwestycję
kapitału w wybrane nowe przedsięwzięcia” dodał Ben Bannatyne.

Działając aktywnie w pięciu krajach w regionie (Polska, Czechy, Węgry, Słowacja i Rumunia) z portfolio ponad  
3,5 miliona metrów kwadratowych, Prologis jest największym właścicielem i zarządcą obiektów dystrybucyjnych  
w Europie Środkowo-Wschodniej (stan na 30 września 2012 r.).


O Prologis

Prologis, Inc., jest wiodącym właścicielem, zarządcą i deweloperem nieruchomości przemysłowych, działającym  
na rynku globalnym oraz na rynkach regionalnych w obu Amerykach, Europie i Azji. Prologis jest właścicielem lub
inwestorem (w ujęciu skonsolidowanym lub poprzez nieskonsolidowane spółki joint venture) nieruchomości  
i projektów deweloperskich o oczekiwanej łącznej powierzchni 52,5 miliona metrów kwadratowych (565 milionów
stóp kwadratowych) w 21 krajach (stan na 30 września 2012 roku). Wśród ponad 4 500 klientów, którym firma
wynajmuje nowoczesne obiekty dystrybucyjne, są między innymi przedsiębiorstwa produkcyjne, firmy z branży
handlu detalicznego, firmy transportowe, zewnętrzni dostawcy usług logistycznych oraz inne przedsiębiorstwa.


###

KONTAKT

Marta Tęsiorowska                        Marta Rakoczy
Vice President, Marketing & Communications            Manager, Public Relations
Prologis Central & Eastern Europe                ConTrust
Tel.: +48 22 218 36 56                        Tel.: + 48 605 073 929
E-mail: mtesiorowska@prologis.com                E-mail: m.rakoczy@contrust.pl
        
1. Źródło: raport CBRE, październik 2012 r. (z wyłączeniem Rumunii).
2. Nowe umowy i przedłużenia umów najmu.
3. Źródło: raport CBRE, październik 2012 r.
 
 
 
    

Nadesłał: ConTrust http://contrust.pl