- Proekologiczne i energooszczędne rozwiązania to jedne z priorytetów naszego projektu - mówi Krzysztof Apostolidis, prezes Fabryki Biznesu. - Centrum przyjazne dla środowiska będzie również przyjazne i dla klientów, i dla najemców, a to dla nas kluczowa kwestia. W pełni identyfikujemy się zresztą z ideą budownictwa zrównoważonego, uznając ją za powinność nowoczesnych deweloperów w branży nieruchomości komercyjnych. Jak wynika z danych World Green Building Council (Światowego Stowarzyszenia Budownictwa Zrównoważonego), budynki w krajach europejskich, w tym w Polsce, zużywają około 40 proc. całkowitej energii elektrycznej, będąc jednocześnie największymi eminentami gazów cieplarnianych. Także centra handlowe, których wciąż przecież przybywa, dokładają do tego swoją „cegiełkę" - zauważa inwestor.

K. Apostolidis podkreśla, że inwestycja zgodna z zasadami budownictwa zrównoważonego jest wprawdzie droższa od tradycyjnej, ale niższe są koszty eksploatacji, a to istotne nie tylko dla inwestorów i zarządców centrów handlowych, ale przede wszystkim dla najemców.

- Wbrew pozorom ekologia idzie tutaj w parze z ekonomią, ponieważ proekologiczne obiekty przynoszą szereg oszczędności, choćby energii elektrycznej i cieplnej oraz wody. „Zielone" rozwiązania procentują więc w dłuższej perspektywie  - dodaje K. Apostolidis.

Projekt „Sukcesji" zakłada m.in. zastosowanie kolektorów słonecznych, ledowego oświetlenia, systemu schładzania adiabatycznego (pozwalającego obniżyć temperaturę powietrza wentylacyjnego bez konieczności pracy agregatów czy chłodnic), systemu rekuperacji z pompami ciepła (odzyskującego energię cieplną ze zużytego powietrza, co znacząco obniża koszty ogrzewania) i szarej wody do celów sanitarnych. Z kolei nowoczesny system BMS (Building Management Systems) zapewni nie tylko funkcjonalność, komfort i bezpieczeństwo, ale też umożliwi precyzyjnie określenie potrzeb zużycia mediów i - tym samym -  rozliczania najemców.

I wreszcie odpowiednio dobrane materiały przyczynią się do poprawy jakości powietrza we wnętrzach, a atrakcyjne zagospodarowanie otoczenia z terenami zielonymi diametralnie zmieni rejon miasta. Mimo położenia blisko ścisłego centrum i strategicznych dróg, ten fragment Łodzi należy bowiem do najbardziej zaniedbanych. Zamierzenia inwestora docenił zresztą łódzki Urząd Marszałkowski, uznając „Sukcesję"  za projekt kluczowy dla regionu i przyznając dofinansowanie z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego „na odnowę obszarów miejskich".

***

„Sukcesja", inwestycja Fabryki Biznesu, to centrum handlowo-rozrywkowe, które powstanie przy al. Politechniki 5 w Łodzi, w pobliżu ścisłego centrum miasta, kampusu Politechniki Łódzkiej i Międzynarodowych Targów Łódzkich. W kompleksie o ponad 120 tys. mkw. powierzchni użytkowej znajdą się m.in.: galeria handlowa, food court, trzygwiazdkowy hotel klasy biznesowej z zapleczem konferencyjnym, strefa rozrywkowo-rekreacyjna z multipleksem (9 sal kinowych) oraz podziemny parking na około 1100 miejsc.