2024-07-24
Gdańsk, jako część trójmiejskiej aglomeracji, słynie z rozwiniętego rynku centrów handlowych, które od lat cieszą się niesłabnącą popularnością.

Wśród nich znajduje się Galeria Przymorze – centrum typu convenience, które doskonale odpowiada na potrzeby współczesnych klientów. Zlokalizowane w sercu gdańskiej dzielnicy Przymorze, oferuje mieszkańcom szeroki wachlarz usług i produktów oraz szybkie i wygodne zakupy blisko domu, stając się nie tylko miejscem handlu, ale również integralną częścią lokalnej społeczności.

Trójmiejski rynek handlowy a centra typu convenience

Rynek centrów handlowych w Trójmieście, będący jednym z najbardziej nasyconych^[1] w Polsce, wykazuje stabilność i dojrzałość. Trójmiejskie obiekty handlowe utrzymują wysoki poziom komercjalizacji. Dotyczy to także Galerii Przymorze, zlokalizowanej w gdańskiej dzielnicy Przymorze, której wskaźnik komercjalizacji wynosi ponad 97%. Taki wynik podkreśla jej atrakcyjność zarówno dla najemców, jak i klientów.

Centra typu convenience stanowią znaczną część trójmiejskiego rynku handlowego, oferując liczne korzyści, które przyciągają zarówno konsumentów, jak i najemców. Ich popularność[2] stale rośnie, co potwierdza fakt, że w 2023 roku na polskim rynku pojawiło się 26 nowych takich obiektów.

Niższe koszty budowy i utrzymania sprawiają, że centra convenience są bardziej elastyczne i opłacalne. Mogą one szybko dostosować swoją ofertę do zmieniających się preferencji konsumentów i wprowadzać innowacje​​[3]​​. Ta elastyczność pozwala również na łatwiejsze wdrażanie rozwiązań w duchu ESG, co odpowiada na rosnące oczekiwania Polaków dotyczące zrównoważonego rozwoju. W odpowiedzi na te oczekiwania, centra convenience, w tym Galeria Przymorze, chętnie angażują się w działania proekologiczne, takie jak redukcja emisji CO2 i zarządzanie odpadami​​[4].

Wzrost popularności centrów convenience jako rezultat zmieniających się preferencji Polaków

Ostatnie lata przyniosły znaczące zmiany w sektorze handlu stacjonarnego. Polacy coraz bardziej cenią sobie obiekty handlowe położone blisko domu, ponieważ pozwala im to oszczędzać czas przeznaczony na dojazd. Preferencje te przekładają się na wzrost popularności i dalszy rozwój centrów handlowych typu convenience. Klienci doceniają kompaktowość, szybkość i wygodę zakupów, co zmienia ich plany zakupowe i skłania do częstszych, ale krótszych wizyt w obiekcie. Zamiast sporadycznych wizyt w dużych centrach handlowych, coraz częściej wybierają mniejsze zakupy, ale dokonywane częściej. Centra typu convenience są często pierwszym wyborem dla codziennych potrzeb zakupowych, co czyni je niezastąpionymi w życiu lokalnych społeczności. Lokalizacja, dostępność oraz dostosowanie oferty do potrzeb klientów stanowią klucz do sukcesu komercyjnego tego typu obiektów.

Galeria Przymorze to doskonały przykład centrum typu convenience, które ugruntowało swoją pozycję na trójmiejskim rynku jako przyjazne centrum handlowe w sąsiedztwie. Oferując precyzyjnie dobrany kompleksowy asortyment wzbogacony zestawem usług, Galeria Przymorze pozwala na dokonanie zakupów i załatwienie wszystkich najpotrzebniejszych spraw pod jednym dachem. Znakomite położenie w sercu gdańskiej dzielnicy Przymorze, lokalizacja zaledwie 1,2 km do morza oraz liczne ścieżki rowerowe wokół centrum, zapewniają łatwy dojazd, zarówno dobrze rozbudowaną komunikacją miejską, jak i transportem własnym – samochodem, rowerem czy hulajnogą. Na klientów czeka przestronny parking z 1200 miejscami postojowymi.

Zaangażowanie w lokalną społeczność

Dla Galerii Przymorze, bycie centrum typu convenience oznacza również silne zaangażowanie w życie lokalnej społeczności. Galeria Przymorze to nie tylko miejsce codziennych zakupów, ale także aktywny uczestnik życia mieszkańców dzielnicy Przymorze. Organizacja wydarzeń kulturalnych, warsztatów edukacyjnych i inicjatyw społecznych przyciąga odwiedzających i buduje lojalność klientów. Priorytetem Galerii Przymorze jest troska o zdrowie lokalnej społeczności. Regularnie organizowane są akcje profilaktyczne, takie jak bezpłatne badania mammograficzne czy badania profilaktyczne dla mężczyzn, a także zbiórki krwi.

Tego rodzaju podejście sprawia, że Galeria Przymorze jest integralną częścią lokalnej społeczności. Angażowanie się w lokalne inicjatywy i wydarzenia nie tylko buduje pozytywny wizerunek galerii, ale również pokazuje jej zaangażowanie w poprawę jakości życia w swojej okolicy.

Wyzwania centrów typu convenience

Pomimo licznych korzyści, utrzymanie równowagi między kompaktowym formatem a różnorodnością oferty jest kluczowym wyzwaniem. Centra typu convenience muszą elastycznie dostosowywać się do potrzeb lokalnych społeczności, maksymalizując jednocześnie wykorzystanie ograniczonej przestrzeni. Rosnąca popularność zakupów online wymusza ciągłe wprowadzanie innowacji i ulepszeń, aby pozostać atrakcyjnymi dla klientów preferujących zakupy stacjonarne. Zarządzanie kosztami operacyjnymi, zwłaszcza w kontekście rosnących cen energii, stanowi kolejne wyzwanie. Motywuje to rynek do wdrażania proekologicznych rozwiązań, co przyczynia się do długoterminowej optymalizacji kosztów.

Przyszłość centrów typu convenience

Patrząc na międzynarodowe przykłady, centra typu convenience w krajach takich jak Francja czy Wielka Brytania rozwijają się dzięki innowacyjnym rozwiązaniom, wśród których warto wymienić automatyczne systemy zarządzania zapasami czy inteligentne parkingi. Przyszłość handlu detalicznego leży w elastycznych, wygodnych i zrównoważonych rozwiązaniach, które odpowiadają na zmieniające się potrzeby konsumentów.

Podsumowanie

Galeria Przymorze w Gdańsku to przykład centrum typu convenience, które doskonale odpowiada na potrzeby współczesnych konsumentów. Dzięki dogodnej lokalizacji, szerokiej ofercie i zaangażowaniu w zrównoważony rozwój oraz sąsiedzkość, galeria ta staje się kluczowym elementem lokalnej infrastruktury handlowej. Jej sukces komercyjny i rosnące zainteresowanie klientów pokazują, że centra convenience mają przed sobą jasną przyszłość w krajobrazie handlowym Trójmiasta i całej Polski.

Agnieszka Wojtaszczyk, Dyrektor Galerii Przymorze

Informacje o firmie:

Galeria Przymorze powstała w 2009 roku i jest zlokalizowana w sercu gdańskiej dzielnicy Przymorze przy ul. Obrońców Wybrzeża 1, obok najdłuższego w Europie Środkowej budynku mieszkalnego „Falowiec”. Ofertę handlową centrum tworzy 68 najemców, a głównymi z nich są: hipermarket E.Leclerc oraz sklepy C&A, CCC, Dealz, Decathlon, Deichmann, Hebe, Jysk, Pepco czy RTV EURO AGD. Do dyspozycji Klientów jest również klub fitness Zdrofit.

 

Galeria Przymorze to harmonia miasta i natury. Wokół centrum znajdują się liczne tereny zielone, w tym blisko położony park. Przyroda okalająca budynek Galerii została także przeniesiona do środka – Zielona Ściana to aż 100 m2 pokrytych kilkudziesięcioma gatunkami roślin, oczyszczającymi powietrze.

 

Właścicielem Galerii Przymorze jest ImmoGdańsk sp z o.o. Zarządcą obiektu jest firma Apsys Polska.

 

www.galeriaprzymorze.pl

 

 

O APSYS:

 

APSYS jest jednym z wiodących operatorów branży nieruchomości komercyjnych w Polsce i we Francji. Spółka realizuje działania w segmencie nieruchomości handlowych, projektach mixed-use oraz inwestycjach mieszkaniowych. Firma powstała w 1996 roku i działa jako inwestor, deweloper, agent ds. najmu, menadżer projektu oraz zarządca nieruchomości. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i specjalistycznej wiedzy wszystkie działania, niezależnie od wielkości i lokalizacji poszczególnych nieruchomości, są̨ dopasowane do ich specyfiki. Do największych inwestycji organizacji w Polsce należą Posnania w Poznaniu i Manufaktura w Łodzi. APSYS Polska zarządza obecnie ponad 800 000 mkw. GLA w 15 obiektach handlowych zlokalizowanych w 12 największych miastach. Apsys prowadzi także inwestycje mieszkaniowe - Solea Mieszkania przy Wyścigach na warszawskim Mokotowie oraz Ogrody Staromiejskie i  Wrocławskie Lofty w centrum Wrocławia. Apsys Polska prowadzi również foodhall w Poznaniu. Więcej informacji: www.apsys.pl

 

 

Nadesłał: Orchidea